door Bert Felix APELDOORN - Syntus Achmea Vastgoed heeft met de koop van 38 woningen de bouw op het Amefa-terrein op gang gebracht. Mogelijk worden de 81 woningen die er op het voormalige fabrieksterrein komen aaneengesloten gebouwd. Ook de koopsubsidie van 7500 euro die kopers ontvangen, heeft een belangrijke rol gespeeld bij de verkoop.
De eerste shovels zijn deze week op het terrein op de hoek van de Deventerstraat en de Laan van Zevenhuizen aan de slag gegaan met de voorbereidingen voor de bouw. Woensdag legt wethouder Rob Metz de eerste ( gouden) funderingsbalk.
De woningen worden gebouwd door ontwikkelcombinatie Le Couteau, een gelegenheidscombinatie van BAM Woningbouw uit Deventer en Koopmans Bouwgroep uit Enschede, die ook een vestiging in Apeldoorn heeft. De naam van de bouwcombinatie is Frans voor mes, en verwijst naar de messenfabriek Amefa, die enkele jaren geleden verhuisde naar bedrijventerrein Apeldoorn-Noord.
Projectmanager Paul Kleine Schaars is verheugd dat een deel van de woningen is gekocht door een belegger, die ze in de vrije sector gaat verhuren. Maar hij toont zich ook tevreden over de overige verkopen. ,,Je ziet toch dat het een positief effect heeft op kopers als ze 7500 euro subsidie van het rijk krijgen uit de stimuleringsregeling voor de bouw. Het heeft kopers over de streep getrokken’’.
Van de rijwoningen is zestig procent verkocht, van de tweekappers vijftig procent. Bij elkaar komt Le Couteau op ruim zeventig procent, voor de crisis een gebruikelijk percentage om met de bouw van een project te beginnen.
Kleine Schaars hoopt dat een nieuw kabinet een einde maakt aan de onzekerheid over de aftrek van hypotheekrente en het al of niet aantrekken van de economie. ,,Er is geld genoeg. Nederlanders sparen veel, alleen het vertrouwen in de toekomst ontbreekt nog’’.
De 81 woningen zijn ontworpen door MAS Architecten uit Hengelo. Ze komen in de plaats van een eerder ontwerp van de inmiddels overleden Belgische architect Jo Crepain. Die ontwierp een woontoren met twee spitsen, 22 verdiepingen en een gedeelte laagbouw. Omwonenden vreesden voor verkeersoverlast in de wijk, maar de toenmalige projectontwikkelaar kreeg het project financieel niet van de grond, waarna het werd overgedaan aan BAM en Koopmans en er een plan kwam met veel minder woningen.
De gemeente heeft eerder besloten de aangrenzende Rozemarijnstraat om te dopen tot Hollaender-straat, als eerbetoon aan de oprichter en oud-directeur van Amefa.
Copyright De Stentor 1-10-2010