Lepelaarweg ong, 7332 AG, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Lepelaarweg kavel III

Bouwkavel van circa 568 m² aan rustig straatje aan het Apeldoorns Kanaal. Op de kavel mag zowel een vrijstaand als een dubbel woonhuis gebouwd worden. Kortom een ideale kans om eventueel samen met familie of vrienden een nieuw eigen woonhuis te bouwen.

De kavel is gelegen in het gebied Schatkamer van Zuid waarbij nieuwbouw gecombineerd wordt met reeds aanwezige karakteristieke authentieke bebouwing. In de omgeving van de kavel vinden volop ontwikkelingen plaats en er zal in de (nabije) toekomst op diverse plaatsen nieuwbouw plaatsvinden. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Apeldoorn.

Bouwvlak van ca. 12 meter diep.
Nokhoogte maximaal 10 meter
Goothoogte maximaal 5 meter
Voor verdere bebouwingsmogelijkheden raadpleeg www.omgevingswet.overheid.nl

Aanvullende documentatie zoals Beeldkwaliteitsplan, regelgeving erfafscheidingen en Beleidsregels Parkeren zijn op aanvraag verkrijgbaar.

In verband met het vroegere (industriële) gebruik van deze locatie is de bodem in het verleden onderzocht en waar nodig gesaneerd waardoor het geheel nu geschikt is voor de functie Wonen met tuin. Bodemonderzoekrapportage en beoordelingsbrief Omgevingsdienst zijn op aanvraag beschikbaar.

Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat verkoper een inschrijving houdt. In dat geval wordt aan alle gegadigden de mogelijkheid geboden om, uiterlijk op een nader te bepalen tijdstip, een eenmalig en uiterst bod uit te brengen onder de door de bieder gewenste condities. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor de kavel te gunnen aan degene die het beste bod uitbrengt met de voor verkoper meest gunstigste voorwaarden. Dat hoeft dus niet vanzelfsprekend de hoogste prijs te zijn maar kan ook een wat lagere prijs zijn met voor verkoper aantrekkelijkere voorwaarden. Verkoper is ook niet verplicht te gunnen indien geen van de biedingen voor verkoper voldoende aantrekkelijk zouden zijn.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UPDATE: er is veel belangstelling voor deze kavels. Diverse gegadigden hebben laten weten dat zij een bod willen uitbrengen op een of meerdere van de kavels. Daarom is in aansluiting op het bovenstaande besloten tot een verkoop bij inschrijving.

Het biedingsformulier is op aanvraag verkrijgbaar.

Graag ontvangen wij uiterlijk op vrijdag 6 december 2024 12:00 uur uw definitieve schriftelijke bieding middels het biedingsformulier.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De kavel wordt verkocht vrij op naam en de koopsom is inclusief BTW, de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via Gietema Wevers Dijkman Notarissen in Apeldoorn. De kavel wordt gesplitst in 2 kadastrale percelen wat het ook mogelijk maakt om de kavel met twee partijen te kopen in het geval van realisatie van een twee onder een kap woning

Vraagprijs € 369.000,- v.o.n.