Musicalstraat 29 D, 7323 RN, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Ben jij op zoek naar een royale nieuwbouwwoning die je nog geheel naar eigen voorkeur kunt inrichten? Dan is dit jouw kans. Aan de Musicalstraat 29 D aan de rand van Zuidbroek ligt deze in aanbouw zijnde ruime hoekwoning. De woning is onderdeel van het kleinschalig nieuwbouwproject De Operette wat bestaat uit een negental woningen aan een autoluw erfje.

De woning wordt uitgevoerd met zowel een uitbouw aan de achterzijde en aan de zijgevel waardoor er veel woonruimte is.

Indeling: Entree/hal, toilet (cascolevering), keukenruimte (geen keuken aanwezig), tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, vanuit woonkamer doorgang naar multifunctionele zij uitbouw

1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (cascolevering), vaste trap naar...

2e etage: Ruime zolderverdieping met velux raam en mogelijkheid extra kamer(s).

Bijzonderheden:

- Zeer energiezuinige woning, gebouwd volgens BENG norm (bijna energie neutrale gebouwen)
- Aangesloten op stadsverwarming Zuidbroek dus gasloos
- 8 zonnepanelen
- deels v.v. zonwering (screens)
- Fraaie ligging aan rustige straatje aan de rand van Zuidbroek
- Woning is aan achterzijde 1,35 meter uitgebouwd
- Woning heeft uitbouw aan zijkant van 6 x 3 meter
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Ruime tuin met achterom
- Woning wordt geleverd zonder keuken en sanitair
- Begane grond (inclusief uitbouw) v.v. vloerverwarming, 1e etage v.v. radiatoren
- 2e etage biedt mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Totale woonoppervlakte ca 144 m²

Aanvaarding: beschikbaar na oplevering (medio april/mei 2025)